Proyecto FINCAS de la IM: Avances en el ejercicio de la población en su derecho a la ciudad
El proyecto Fincas de la Intendencia de Montevideo fue presentado y en apretada síntesis se informó que se “trabaja en la recuperación de inmuebles abandonados, deteriorados y deudores en la ciudad, que se transforman en bienes comunes puestos a disposición de causas sociales
La implementación se desarrolla mediante un procedimiento que, utilizando herramientas legales vigentes, habilita para actuar sobre el suelo urbano privado abandonado, para su uso público, ya sea con fines comunitarios o de vivienda social
Esta recuperación de inmuebles abandonados en el área central e intermedia de la ciudad procura contribuir a resolver problemáticas asociadas al abandono: riesgo edilicio, deterioro ambiental, conflictividad social y seguridad ciudadana
Se interviene sobre los inmuebles cuyo abandono pueda comprobarse y en los que su deuda con la Intendencia supere el valor de tasación
De esta manera se transforman en activos para la ciudad, pasando a formar parte de un suelo urbano disponible
De esta manera se está dando cumplimiento a un compromiso del programa de gobierno, el de la redistribución, el de achicar la brecha en el acceso y permanencia en la ciudad, en la idea y modelo de una ciudad con diversidad de uso y vida cotidiana, ampliando el ejercicio del derecho a la ciudad
La recuperación de fincas abandonadas se hace en diálogo y articulación con actores sociales, en un trabajo conjunto con MIDES, FUCVAM, Facultad de Arquitectura UR, Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial, comisiones barriales
De las 336 viviendas relevadas por la Agencia Nacional de Vivienda fincas en Ciudad Vieja y Centro de Montevideo, de las 66 que resultaron viables se eligieron 26 para esta etapa del proyecto, eran fincas en riesgo edilicio, ambiental y social, ubicadas en el entramado urbano, con todos los servicios, y que suponen una recuperación de pasivos para la IM
Se trata de dar prioridad al uso colectivo del suelo urbano, de generar propiedad colectiva, de corte comunitario para grupos en situación de vulnerabilidad social, colectivos que gestionan vivienda, (grupos que demandan poder alquiler, cooperativas de vivienda, mujeres con hijos víctimas de violencia doméstica, colectivos trans, comisiones barriales, etc.);de propender a un Montevideo más justo e igualitario, ocupando suelo urbano vacante, atacando la gentrificación de barrios como Ciudad Vieja, apoyando el afincamiento en el barrio, de disputarle al capital cada pedazo de suelo urbano con valor de uso social y no privado
Se presentaron cinco proyectos comunitarios y de vivienda social para la recuperación de las fincas abandonadas: 1. Centro de estadía transitorio para mujeres con niños, niñas y adolescentes a cargo, en el marco de un acuerdo con MIDES 2. Centro diurno para personas en situación de calle, en el marco del espacio Intercalle del que participan varias instituciones
3. Cooperativas dispersas, en acuerdo con la Dirección Nacional de Vivienda del Mvotma, se otorgarán fincas a las federaciones vinculadas al cooperativismo de vivienda para la construcción de cooperativas de implantación dispersa
4. Alquiler social, la finca será gestionada por la Dirección Nacional de Vivienda, que se encargará de la implementación y financiación de un programa de alquiler de vivienda social
5. Casa trans, con un fin comunitario social y recreativo la gestión del espacio será llevado adelante por colectivos que promuevan el ejercicio de derechos de la población trans mediante el desarrollo de acciones afirmativas
Nota: Destacamos 2 leyes impulsadas y votadas por el Frente Amplio en el Parlamento: la ley 18308 (de Ordenamiento Territorial), que en su artículo 63 prevé la expropiación de los inmuebles en estado de abandono. Y la ley 19676 sobre inmuebles urbanos vacíos y degradados. Ambas son las que habilitan legalmente la operación abordada por la Intendencia Departamental de Montevideo.-
